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Bad Cannstatt Immobilienmakler










Sie suchen einen Immobilienmakler in Bad Cannstatt? Dann sind Sie bei uns genau richtig, den wir sind Immobilienmakler aus Stuttgart Bad Cannstatt!

Die Firma Neckartal Immobilien GmbH hat sein Firmensitz in Bad Cannstatt am Neckar, dadurch können wir
Ihre Immobilie in Bad Cannstatt zügig und professionell vermitteln!
Rufen Sie uns unter Telefon 0711 - 12 89 33 13 an und vereinbaren Sie mit unserem Immobilienfachmann für Bad Cannstatt Herr Alexander Wöhrle einen Termin.


Aktuell haben wir 3182 vorgemerkte, zahlungskräftige Interessenten die eine Immobilie zum kaufen suchen!


Durch unser Büro in der Spreuergasse haben wir in Bad Cannstatt die meisten Immobilien verkauft und vermietet. Durch unseren idealen Standort in der Nähe vom Rathaus können wir sehr schnell bei jeder Immobilie in Bad Cannstatt sein! Wir sind Cannstatter und kennen dadurch fast jede Straße in Bad Cannstatt persönlich.


Was macht Bad Cannstatt so einzigartig?
Bad Cannstatt ist der einwohnerstärkste und älteste Stadtbezirk der Baden-Württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Schon im Jahre 700 wurde Bad Cannstatt in einer Urkunde erwähnt und im Jahre 1330 zur Stadt erhoben. Er umschließt den Neckar und wurde bereits in der Römerzeit gegründet. Das besondere Highlight von Bad Cannstatt ist sein Mineralwasservorkommen. Europaweit nimmt er damit sogar den zweiten Platz ein. Ob Sie sich also in einer der zahlreichen Mineralquellen abkühlen oder im Rosensteinpark ein Picknick genießen wollen. Bad Cannstatt bietet vielerlei Möglichkeiten einfach mal zu entspannen. Für Leute die Action lieben ist das Neckarstadion, die Porsche Arena, und der zweimal im Jahr stattfindende Cannstatter Wasen genau das richtige. Wenn Sie ein Automobilliebhaber sind, können Sie sich im berühmten Mercedes-Benz Museum die Geburt des Automobils veranschaulichen. Für einen netten Tag mit der Familie ist der Cannstatter Zoo die Wilhelma genau das richtige. Bad Cannstatt verfügt über gute Verkehrsanbindungen sowie über ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz mit dem Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof, die Innenstadt und den Flughafen zügig erreichen können. Im Cnanstatter Einkaufszentrum dem "Carre" finden Sie alles was man zum Leben braucht.

Wir sind von Cannstatt persönlich überzeugt und empfehlen daher jedem unserer Kunden eine Immobilie in Bad Cannstatt zu erwerben! Aus diesem Grund suchen wir dringend weitere Immobilie in Bad Cannstatt zum Kaufen!

Immobilienmakler Bad Cannstatt
Immobilienverkauf Bad Cannstatt

Büro Stuttgart Hauptfiliale
Spreuergasse 30
70372 Stuttgart
Tel.: 0711  - 12 89 33 13

Büro Kornwestheim
Ludwig-Herr-Straße 35
70806 Kornwestheim
Tel.:
07154 - 18 07 23

Büro Fellbach
Rotenbergstr. 14
70734 Fellbach
Tel.: 0711 - 50 62 21 85

Büro Bietigheim-Bissingen

Entenäcker 25
74321 Bietigheim-Bissingen
Tel.: 07142 - 966 93 66

Büro Reichenbach
Neuffenstr. 40
73262 Reichenbach
Tel.: 07153 - 89 31 46

Mo - Fr von  8:00 - 20:00 Uhr

und Sa von  9:00 - 18:00 Uhr

Durchschnittliche Verkaufswerte - Eigentumswohnungen
Die Werte sind auf eine definierte Musterwohnung umgerechnet: (Wohnfläche: 75 m², Stockwerk 1. OG, Ausstattung: durchschnittlich, Unterhaltungszustand: baujahrtypisch, Modernisierung: Im Rahmen der üblichen Unterhaltung und Instandhaltung, unvermietet, Garage/Stellplatz: nicht enthalten, Werte in Schwarz*)

Abweichungen von der Musterwohnung wie z. B. Grundriss, Geschosslage, Ausstattung, Unterhaltungszustand, Modernisierbarkeit, Himmelsrichtung, Besonnung, Wohnumfeld, Gebäudetyp, Wohnungsgröße, Vorhandensein von Balkon, Gartennutzung, Kellern und sonstigen Nebenräumen  können zu Zu- oder  Abschäge von bis zu 500,- € pro m² führen.

Bad Cannstatt:
m²-Preis Wohnfläche ETW

Bj. 1910 - 1920    Wohnlage:   einfach 1.750,- €   mittel 1.950,- €   gut 2.100,- €
Bj. 1921 - 1945    Wohnlage:   einfach 1.500,- €   mittel 1.650,- €   gut 1.900,- €
Bj. 1946 - 1965    Wohnlage:   einfach 1.550,- €   mittel 1.700,- €   gut 1.950,- €
Bj. 1966 - 1975    Wohnlage:   einfach 1.600,- €   mittel 1.750,- €   gut 2.000,- €
Bj. 1976 - 1985    Wohnlage:   einfach 1.850,- €   mittel 2.000,- €   gut 2.350,- €
Bj. 1986 - 1995    Wohnlage:   einfach 2.100,- €   mittel 2.300,- €   gut 2.600,- €
Bj. 1996 - 2009    Wohnlage:   einfach 2.400,- €   mittel 2.600,- €   gut 2.950,- €
Bj. 2009 - 2012    Wohnlage:   einfach 2.700,- €   mittel 2.950,- €   gut 3.350,- €    
Quelle: Richtwerte ermittelt durch qualifizierten Immobiliengutachter der Firma Neckartal Immobilien GmbH.

Für einen genauen Marktwert können Sie ihre Immobilie von einem unserer erfahrenen Immobilienfachleuten einwerten lassen.

Unsere Aufgabe als kompetenter Immobilienmakler ihres Vertrauens ist es, Sie bei der Suche nach einem geeigneten Mieter oder Käufer in Bad Cannstatt zu unterstützen. Dank unserer über 25 Jährigen Erfahrungen im Immobiliengewerbe können wir Ihre Immobilien zu einem sachgerechten attraktiven Preis veräußern. Lernen Sie uns kennen und unsere
Professionelle Vorgehensweise. Oder schauen Sie sich einfach unsere Referenzschreiben durch und machen Sie sich selbst ein Bild von uns.Treten Sie mit uns unverbindlich in Kontakt oder schreiben Sie uns einfach eine E-Mail. Profitieren Sie von unserer Fachkompetenz. Wir beraten Sie gerne.

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