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Einfamilienhaus-Stuttgart

Freistehendes 1 bis 2-Familienhaus in gefragter, ruhiger Toplage von Bad Cannstatt mit toller Aussicht über Stuttgart


Das freistehende 1 bis 2-Familienhaus mit Satteldach befindet sich gefragter, ruhiger Toplage von Bad Cannstatt mit Aussicht über Stuttgart. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn/-Essbereich (ca. 36 m²) mit direktem Zugang auf die große Südterrasse (ca. 30 m²) , eine Küche, einen Flur, ein weiteres Zimmer (ca. 13 m²) und ein WC. Im 1. OG gibt es 3 weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein weiteres WC, einen Flur und ein tollen Südbalkon mit Ausblick über Stuttgart. Im Untergeschoss sind 2 Abstellräume, eine Waschküche, ein Hobbyraum und einen direkter Zugang in die Doppelgarage.



Wohnfläche: 143 m² nach DIN zzgl. Nfl. 70 m²

Grundstück: 649 m²
Baujahr: 1972


    • Zentralheizung (Bj. 2001)
    • Satteldach
    • Parkett im Wohnbereich
    • Große Südterrasse
    • Großer Garten
    • Große Doppelgarage
    • Voll Unterkellert
    • Unverbaubare Lage

Stuttgart - Bad Cannstatt ist der älteste und größte Stadtteil der Landeshauptstadt. Er liegt beiderseits des Neckars und wurde bereits in der Römerzeit gegründet. Heute beheimatet Bad Cannstatt viele Sehenswürdigkeiten wie z. B. den zoologischen Garten Wilhelma, den Kursaal mit seinen Mineralbädern, den Cannstatter Wasen, die Porsche Arena sowie die Mercedes-Benz Arena. Die nahe der Liegenschaft gelegenen Weinberge bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind im Cannstatter Carré gegeben.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet Muckensturm. Kurze Laufwege zur U-Bahn-Station der Stadtbahnlinie U2.



> Kaufpreis: nur 498.000,- € <


Das Vermittlungshonorar in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermittelt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!

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